注文住宅の住宅ローンとは、自分でデザインや設計を行い、建築業者に建ててもらう住宅を購入する際に利用されるローンのことです。一般的な住宅ローンと同様に銀行や信用金庫、労働組合などから借りることができます。この場合には審査がありますので、誰でも通るわけではありません。つまり誰でも借金をすることができるとは限らないわけです。
例えば過去にお金を借りて返済していない場合などはまず審査に通らないです。注文住宅の住宅ローンは、一般的な住宅ローンと異なり土地や建物の購入価格だけでなく、建築費用や設計費用、監理費用などの諸費用も含まれます。そのため借りる金額は一般的な住宅ローンよりも高額になることがあるでしょう。注文住宅の住宅ローンは、一般的な住宅ローンよりも長期間の返済が可能な場合があります。
最長で40年程度の返済期間を設定できる銀行もあるわけです。ただし、返済期間が長い場合は総返済額が多くなるため、借り入れ金額や返済期間は慎重に検討する必要があります。注文住宅の住宅ローンは、建築途中での支払いが必要となる場合があります。建築途中での支払いは、完成前に支払うため、資金計画が重要となります。
そのため、建築会社との契約内容や支払い条件をしっかりと確認することが大切です。最後に、注文住宅の住宅ローンを利用する場合、建築会社との契約や建築工事の進行状況を確認することが大事になります。建築途中で問題が発生した場合には、返済計画にも影響が出るため、早めに対処することが必要です。注文住宅のことならこちら